Über uns
Unternehmensprofil
Die LIRIK Group ist eine aufstrebende Kapitalbeteiligungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaft, sowie eine Immobilien Projektentwicklungsgesellschaft, die den Markt nachhaltig prägt und außergewöhnliche Projekte realisieren möchte. Was uns besonders auszeichnet, ist unsere familiäre und vertrauensvolle Unternehmenskultur. Als ein Unternehmen, das ausschließlich im engeren Freundes- und Bekanntenkreis tätig ist, legen wir besonderen Wert auf Beziehungen, Vertrauen und Integrität.
Gegründet im Jahr 2019, streben wir danach, unser Geschäft professionell auszuweiten und neue Standards zu setzen. Wir gründen für jedes Projekt eine separate Objektgesellschaft (SPV), wobei die LIRIK Kapitalbeteiligungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH immer die Muttergesellschaft bleibt.
Transparenz ist zentral in unserer Geschäftsphilosophie verankert. Wir gewähren Einblick in unsere Tätigkeiten, pflegen jedoch einen zurückhaltenden Online-Auftritt, um gezielt mit ausgewählten Partnern und Investoren zu arbeiten. Unser Ziel ist es, mit höchsten Qualitätsstandards außergewöhnliche Immobilienprojekte zu realisieren. Unsere Transparenz und Professionalität sind die Grundpfeiler unseres Erfolgs.
Unsere Geschäftspolitik konzentriert sich auf die enge Zusammenarbeit mit Family and Friends. Die Gründer und Initiatoren verfügen über hervorragende Reputationen in den Bereichen Vertrieb, Immobilienfinanzierung, Planung und Architektur. Ihr Fachwissen umfasst die Bescha ung und Bewertung von Investmentobjekten, Entwicklung (Development) sowie Grundstücksentwicklung und der Sanierung von Gebäuden.
Wir legen Wert auf Vertrauen, Integrität und langfristige Partnerschaften, und konzentrieren uns daher darauf, ausschließlich mit engen Verbindungen aus unserem Netzwerk zusammenzuarbeiten. Unsere Expertise und Engagement sind entscheidend für unseren Erfolg in der Projektentwicklung von Immobilien.
Geschäftsbereiche
Wohn- und Gewerbeimmobilienverwaltung
Unser Unternehmen widmet sich dem Erwerb, der Entwicklung und dem kurz- bis langfristigen Halten von Immobilien sowie der Verwaltung, Vermietung und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien, Wohn- und Geschäftshäusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien in verschiedenen Formen und Ausprägungen. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich über ein breites Spektrum an Immobilienassets, darunter Einkaufszentren, Lager- und Logistikhallen, Bürogebäude und weitere Gewerbeobjekte.
Erwerb und Entwicklung von Immobilien
Unser Unternehmen identifiziert attraktive Investitionsgelegenheiten auf dem Immobilienmarkt und erwirbt Grundstücke oder bereits bestehende Immobilien mit dem Potenzial für Wertsteigerung durch gezielte Entwicklung und Modernisierung. Wir legen Wert auf sorgfältige Due-Diligence-Verfahren, um potenzielle Chancen und Risiken gründlich zu bewerten und langfristige Wertschöpfung für unsere Investoren zu gewährleisten.
Haltung und Verwaltung
Nach dem Erwerb halten wir die Immobilien sowohl kurz- als auch langfristig in unserem Portfolio. Unsere umfassende Verwaltungsstrategie umfasst die effiziente Organisation von Mietverträgen, die Instandhaltung und Pflege der Immobilien sowie die Durchführung von Mieterwechseln und anderen verwaltungstechnischen Aufgaben. Durch eine professionelle Verwaltung streben wir eine kontinuierliche Wertsteigerung und eine hohe Rentabilität unserer Immobilieninvestitionen an.
Vermietung und Bewirtschaftung
Die Vermietung und Bewirtschaftung unserer Immobilienobjekte ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Geschäftstätigkeit. Wir streben danach, eine hohe Mieterzufriedenheit zu gewährleisten und langfristige, stabile Mieteinnahmen zu generieren. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten arbeitet eng mit Mietern zusammen, um deren Bedürfnisse zu verstehen und auf sie einzugehen, und um eine langfristige Partnerschaft aufzubauen.
Breites Spektrum an Immobilienassets
Unser Unternehmen ist in verschiedenen Segmenten des Immobilienmarktes tätig, darunter Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Einzelhandelsflächen, Lager- und Logistikgebäude sowie Bürokomplexe. Diese Diversifikation ermöglicht es uns, Chancen in verschiedenen Marktzyklen zu nutzen und unser Portfolio gegenüber Marktschwankungen zu diversifizieren.
Insgesamt strebt unser Unternehmen danach, durch eine strategische und professionelle Herangehensweise an den Immobilienmarkt langfristige Wertschöpfung für unsere Investoren zu generieren und gleichzeitig einen Mehrwert für unsere Mieter und die Gemeinschaft zu schaffen. Unsere fundierte Branchenkenntnis, unser Engagement für Qualität und Nachhaltigkeit sowie unsere kundenorientierte Herangehensweise bilden die Grundlage unserer Geschäftstätigkeit im Bereich der Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung.
Geschäftsführung
SAHIN SANLI
Sahin Sanli begann seine berufliche Laufbahn im Jahr 2007 nach seiner Ausbildung zum Bankkaufmann bei der damaligen Dresdner Bank. Anschließend setzte er seine Karriere bei der Commerzbank AG fort, wo er zwei weitere Jahre tätig war. In dieser Zeit erlangte er wertvolle Erfahrungen im Bankwesen und vertiefte sein Wissen über Finanzdienstleistungen.
Später wurde er von der Wüstenrot abgeworben, um als freier Finanzierungs- und Bausparspezialist für die Wüstenrot Direktion Commerzbank AG zu arbeiten. Dort betreute er das Wealth Management sowie das Geschäftskundenberatungs-Center in Berlin-Charlottenburg der Commerzbank und zeitweise alle sieben Filialen der Commerzbank AG in Charlottenburg. Während der Gründung der LIRIK Real Estate GmbH in 2019 war er parallel noch bis 2022 im Wealth Management der Commerzbank als Finanzierungsspezialist tätig.
In seiner erweiterten Rolle als freier Finanzberater betreute er Kunden in verschiedenen Bereichen, darunter Fusionen und Übernahmen, diverse Unternehmensentwicklungen sowie inländische und ausländische Projektgesellschaften. Er führte Bewertungen durch, überwachte finanzielle Aspekte und erstellte Ertragskalkulationen für Bauträgermaßnahmen und Entwicklungsprojekte. Darüber hinaus war er verantwortlich für die Platzierung von Finanzierungen auf bundesweiter Ebene.
Durch seine umfassende Erfahrung und sein breites Fachwissen im Immobiliengeschäft ist Sahin Sanli erfolgreich in der Projektentwicklung von Immobilien tätig.
Marco Bauer
Marco Bauer ist ein erfahrener Experte im Bereich der Immobilienentwicklung und des Projektmanagements. Seit 2016 ist er als Niederlassungsleiter bei Bechtolsheim Real Estate in Berlin tätig. Dort hat er sich auf die Beratung im Bereich Projektentwicklung und Projektmanagement spezialisiert. Zusätzlich zu seiner Rolle bei Bechtolsheim Real Estate ist er auch in verschiedenen Projektgesellschaften als “Joint Venture”- Partner aktiv.
Seine berufliche Laufbahn begann im Jahr 1999, als er Mitinhaber einer Generalagentur der Generali Versicherung wurde. Dort war er für die Betreuung von Gewerbekunden, Industrial und Immobilien verantwortlich und sammelte wertvolle Erfahrungen im Versicherungswesen.
Im Jahr 2004 gründete Marco Bauer gemeinsam mit anderen Partnern die b&b Immobilienhaus München und übernahm die Position des geschäftsführenden Gesellschafters. In dieser Funktion leitete er erfolgreich den Bereich Transaktionsmanagement und Development, was zu einem erheblichen Wachstum und Erfolg des Unternehmens führte.
Im Jahr 2012 wurde er zum Leiter der Bereiche Projektentwicklung und Projektmanagement einer mittelständischen Bauträger- und Immobiliengesellschaft in Berlin berufen. Hier trug er maßgeblich zur erfolgreichen Umsetzung verschiedener Bauprojekte bei.
Seit 2023 berät Marco Bauer die LIRIK Real Estate GmbH und ist in verschiedene Projekte eingestiegen, er begleitet die LIRIK Familie als Freund und Partner und verantwortet die Bereiche Projektentwicklung und Projektmanagement.
