LIRIK-Group - Nachhaltige Immobilienentwicklung

Referenzen

Aktuelle Projekte

OBJEKTART: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

LAGE: BERLIN-KREUZBERG

NFL BESTAND: 1.087 qm

BGF NEUBAU: 2.200 qm

VORHABEN: NACHVERDICHTUNG

PROJEKTSTATUS: BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR

OBJEKTART: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

LAGE: BERLIN-WILMERSDORF

NFL BESTAND: 2.098 qm

BGF NEUBAU: 1.780 qm

VORHABEN: NACHVERDICHTUNG

PROJEKTSTATUS: BAUGENEHMIGUNG IM PROZESS

OBJEKTART:  WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

LAGE: BRANDENBURG-EBERSWALE

BGF NEUBAU: 12.000 qm

VORHABEN: NEUBAU

PROJEKTSTATUS: AUFSTELLUNGSBESCHLUSS

OBJEKTART: EINKAUFSZENTRUM HEIDEWALD + WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

LAGE: BRANDENBURG-EBERSWALDE

NFL BESTAND: 6.224 qm

BGF NEUBAU: 7.600 qm

VORHABEN: SANIERUNG +NEUBAU

PROJEKTSTATUS: BAUGENEHMIGUNG IM PROZESS

OBJEKTART: EINKAUFSZENTRUM 

LAGE: BRANDENBURG-EBERSWALDE

NFL BESTAND: 9.579 qm

Vorhaben: Sanierung

PROJEKTSTATUS: IN PLANUNG

Bestandsobjekte

OBJEKTART: STADTVILLA

NUTZUNG: KINDERTAGESSTÄTTE

LAGE: BERLIN-ZEHLENDORF

NFL BESTAND: 1.100 qm

PROJEKTSTATUS: MIETVERTRAG SIGNED

SOLL-MIETE NK: 376.200,00 EUR p.a.

Abgeschlossene Projekte

PROJEKTART: AUFTEILERMAßNAHME

LAGE: BERLIN-KUDAMM

FLÄCHE: 3.526 qm

FERTIGSTELLUNG: 2018

PROJEKTART: AN- UND VERKAUF

LAGE: BERLIN-REINICKENDORF

FLÄCHE: 8.500 qm BGF

FERTIGSTELLUNG: 2018

PROJEKTART: MODERNISIERUNG + NEUBAU

LAGE: MVP-PUTBUS-RÜGEN

FLÄCHE: 6.890 qm

VERKAUF: 2022

PROJEKTART: DACHAUFSTOCKUNG

LAGE: BERLIN-ALT-MARIENDORF

FLÄCHE: 726 qm

FERTIGSTELLUNG: 2018

Weitere Referenzen

Akquise, Asset- und Projektmanagement, baubegleitende Maßnahme
LAGE: BERLIN -PANKOW

  • Wohnobjekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial im Dach und Hinterhof
  • Projekt- und Baumanagement Dachaufstockung und Neubau im Gartenhaus im Hinterhof
  • Produktoptimierung bzw. Anpassung der Planung zur Erhöhung der neu entstehenden Fläche und Verbesserung der Grundrisse
  • Wirtschaftlich erfolgreiche sowie anspruchsvolle Projektentwicklung innerhalb schwerer Marktlage

Akquise, Projektentwicklung und Vermittlung
LAGE: SCHLESWEIG- HOLSTEIN-NORDERSTEDT

  • Grundstück mit Bestand zur Neuentwicklung
  • Produktoptimierung hinsichtlich des Nutzungsmixen und Überarbeitung der Grundrisse
  • Share-Deal-Vermittlung und Transaktionsbegleitung

Projektentwicklung Einzelhandelsimmobilie
LAGE: BRANDENBURG-FALKENSEE

  • Eigener Ankauf einer Einzelhandelsimmobilie
  • Entwicklung eines neuen Konzeptes mit neuer Mieterstruktur
  • Verkauf an einen Endinvestor

Projektentwicklung Wohn- und Geschäftshaus
LAGE: BRANDENBURG-FALKENSEE

  • Eigener Ankauf der bebauten Grundstücke mit ehemaliger Hotel- und Wohnnutzung
  • Entwicklung eines städtebaulichen Konzeptes und Nutzungskonzeptes Gewerbe und Vorvermietung
  • Durchführung eines B-Plan Verfahrens mit Baugenehmigungsverfahren
  • Verkauf des projektierten Grundstückes an einen Projektentwickler
  • Begleitung der Abbrucharbeiten und der Vorbereitung der Bauausführung für Endinvestor

Projektentwicklung Wohnen
LAGE: LEIPZIG

  • Kauf des denkmalgeschützten DFB-Gründungshauses in Leipzig im Joint Venture mit einem Bauträger
  • Komplette Strukturierung der Finanzierung, sowohl auf der Eigenkapital- als auch auf der Fremdkapitalseite
  • Umwandlung der Büroflächen in über 50 Wohnungen die im Einzelverkauf veräußert werden

Projektentwickung Wohnen
LAGE: BERLIN-FROHNAU

  • Eigener Ankauf eines Grundstücks mit einem Bestandshaus und Entwicklungspotenzial
  • Parzellierung in zwei Grundstücke und Verkauf des Bestands
  • Entwicklung von zwei Mehrfamilienhäusern mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage
  • Verkauf des projektierten Grundstücks an einen Endinvestor

Akquise und Vermittlung
LAGE: ZOSSEN-WÜNSDORF

  • Wohnkomplex mit 263 Wohnungen mit erheblichem Upside-Potenzial
  • 53.069 m² Grundstück
  • 13.108 m² Wohnfläche

Akquise und Assetmanagement
LAGE: BERLIN

  • Mehrfamilienhaus für betreutes Wohnen
  • 1.257 m² Mietfläche#
  • Sanierungsstau und Mietsteigerungspotenzale genutzt

Akquise und Vermittlung
LAGE: BERLIN-HENNINGSDORF

  • Neubauprojekt mit 74 Mietwohnungen, einer Gewerbeeinheit und Tiefgarage schlüsselfertig

Akquise und Assetmanagement
LAGE: POTSDAM

  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 370 m² Wohnfläche + 96 m² Gewerbefläche
  • Sanierungsbedarf und Vermietung
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